この記事では、キャッシュバックがある賃貸物件情報サイトの比較をしながら、その仕組みと選び方のコツについて詳しく紹介しています。
「キャッシュバックがある物件情報サイトを使いたい！」
と思っても、どこのサイトが良いのかよく分かりませんよね。
実際、よく分からずに決めたサイトから物件問い合わせをした結果、1円もキャッシュバックを受けられなかったという事例は珍しくありません。
そこで、この記事ではキャッシュバックがある賃貸物件情報サイトの比較をして以下について詳しく紹介しています。
この記事で分かること
- キャッシュバック額が最大のサイトは？
- どこが一番お得になる？
- そもそもキャッシュバックの仕組みは？
- 物件情報サイトの選び方のコツは？
これから部屋探しをする人・キャッシュバックで初期費用を抑えたい人は、ぜひ参考にしてください。
目次
キャッシュバックがある賃貸物件情報サイト比較
キャッシュバックがある物件情報サイト比較（※家賃5万円前後の物件を想定）
| 物件情報サイト | |||
現金還元の有無 | 〇 | 〇 | 〇 |
還元額（最大） | 10万円 | 10万円 | 10万円 |
還元額（最少） | 1.5万円 | 5,000円 | 5万円 |
申し込み方法 | 簡単 | 超簡単 | 超難しい |
提携サイト |
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公式サイト |
（スマホは横にスクロール可）
キャッシュバックの仕組み
キャッシュバックの仕組みは、とても簡単。
基本的に、あなたが契約の時に支払った礼金が、不動産屋さんを通して物件情報サイトに渡り、キャッシュバックとして戻ってきます。
つまり、キャッシュバックは大きな視点で見ると礼金の割引に等しいわけです。
したがって、この仕組みを利用すれば、礼金ありの物件でも実質ゼロにすることが出来ます。
さらに、元々礼金ゼロの物件でキャッシュバック可能な場合、あなたの収支はプラスになるため非常にお得です。
スーモのようなキャッシュバックがない大手の物件情報サイトより、キャッシュバックがある物件情報サイトを利用した方が、圧倒的に初期費用を安く出来るため、これから部屋探しをする人はぜひ使ってみると良いでしょう。
キャッシュバックがある賃貸物件情報サイトの選び方
最近では、キャッシュバックがある物件情報サイトも増えてきて、どこで物件問い合わせすべきか悩んでしまう人も多いでしょう。
そこで、以下では物件情報サイトの選び方について詳しく紹介しています。
物件情報サイト選びで迷っている人は、ぜひ参考にしてください。
物件数だけじゃダメ！「独自物件」の有無で決める！
物件数が多いだけでは、良い物件情報サイトとは言えません。
というのも、キャッシュバックがある物件情報サイトの多くは、スーモやアパマンショップなどの物件を転載しており、提携先を増やすだけでいくらでも物件数を水増し出来るからです。
「物件数500万件」と謳いながら、500万件がどこでも見れる在り来たりな物件では意味がありません。
本当に良い物件情報サイトは、不動産屋さんと直接繋がって独自物件を載せてるサイトです。
独自物件とは、他のどこでも見れないそのサイトだけの物件。
簡単に言えば、「お宝物件」です。
独自物件がある物件情報サイトであれば、他のサイトの物件と合わせて、お宝物件を探すことが出来ます。
最大還元額だけでなく、最少還元額も見る
物件情報サイトを選んでいると、ついつい「最大〇万円のキャッシュバック！」という言葉に目が行きがちです。
しかし、これには注意が必要です。
実は多くの場合、キャッシュバックの最大額を受け取るには様々な壁があります。
例えば、
- DOOR賃貸：提携サービスに申し込み＋抽選で最大額
- キャッシュバック賃貸：最大10万円キャッシュバックの物件が少ない
- スモッカ：抽選に当たって最大額
抽選で最大額になるキャッシュバックは運まかせになるため、ほぼ不可能。
また、提携サービスを全て利用するのも無理があるので、最大額は諦めるしかありません。
このようにキャッシュバックの最大額を受け取ろうとすると、厳しい条件をクリアしなければならず、非常に困難だと分かります。
そのため、物件情報サイトを選ぶときは、キャッシュバックの「最大額」だけでなく「最少額」も見ておくようにすると良いでしょう。
最少額とは、物件問い合わせをしただけで貰えるキャッシュバック額のことで、キャッシュバックがある物件情報サイトの多くは、5,000円～5万円の最少額を明示しています。
これを確認しておけば、実際に返って来る金額を知ることが出来て、引越し費用の見積もりもしやすくなります。
キャッシュバック申し込み方法を確認する
キャッシュバックの金額も大切ですが、申し込み方法も見ておくと良いでしょう。
申し込み方法とは、部屋を契約してサイトにキャッシュバックを申請をするときに行う手順のこと。
例えば、各サイトキャッシュバックを受け取りには以下のような手順が必要です。
- DOOR賃貸：専用フォームから申し込みして契約書の写真を送る
- キャッシュバック賃貸：マイページから申し込みして契約書の写真を送る
- スモッカ：専用ページから申し込みして2,500文字程度のアンケート・口コミ・写真などを送る
当然、手順が多ければ多いほどキャッシュバックの審査も厳しくなるため、なるべく申し込み方法が簡単なサイトのほうが良いでしょう。
キャッシュバックで初期費用を安くするならDOOR賃貸がおすすめ
あなたがキャッシュバックで初期費用を安くしようと思っているなら、「DOOR賃貸」がおすすめです。
DOOR賃貸なら、スーモ・アパマンショップ・レオパレスなどと連携していて独自物件もあるため、沢山の物件と同時にお宝物件も探すことが出来ます。
▼また、このDOOR賃貸経由でネット問い合わせをすると最大10万円の引越し祝い金を受け取れます。
また、キャッシュバックの最少額は、物件情報サイト中のダントツの1.5万円。
▼キャッシュバックの申請方法も専用フォームから申し込んで契約書の写真を送るだけで簡単に済みます。
DOOR賃貸は・・・
- 独自物件あり
- 最少額が一番多い
- キャッシュバックの申し込み方法も簡単
このようにDOOR賃貸は3拍子揃ったおすすめの物件情報サイトです。
どのサイトから物件申し込みしようか迷っている方は、ぜひDOOR賃貸から物件問い合わせすると良いでしょう。
引越し祝い最大10万円のDOOR賃貸は下のボタンから！